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Sonraki emlakGeri dönWuppertal: Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in Wuppertal-Langerfeld
Emlak No.: DD1711
Hızlı iletişim
Seçenekler
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Ana bilgiler
Adres:
42389 Wuppertal
Ilçe:
Langerfeld
Bölge:
Yerlesim Alani
Fiyat:
439.000 €
Yaklaşık Oturma Alanı:
130 m2
Arsa Büyüklüğü:
380 m2
Oda sayısı:
5
Ek bilgiler
Ek bilgiler
Ev tipi:
Ikiz Ev Yarisi
Kat Sayisi:
2
Komisyon oranı:
4,76% inkl. gesetzl. MwSt.
Mutfak:
Mutfak Mobilyası
Banyo:
Duş, Küvet
Yatak Odası Sayısı:
4
Banyo Sayısı:
1
Teras:
1
Misafir WC:
evet
çati Alti:
evet
Konservatuvar:
evet
kiler:
Tam bodrumlu
Çevre:
Tren istasyonu, Otobüs, Alışveriş imkânları, Fitness salonu, İlkokul, Çocuk parkı, Sakin bölge, Oyun alanı
Otopark sayisi:
1 x Dis kurulum yeri; 1 x Garaj
Yapi kalitesi:
Normal
Yapım Yılı:
2006
Kullanıma hazır:
sofort
Zemin Kaplama:
Fayans, Lamine Parke
Durum:
Bakimli
Kalörifer:
Merkezi Kalörifer Sistemi
Isınma:
Gaz
Enerji sekli:
talep belgesi - kadar geçerli 16.05.2020 max. 15.05.2030
Azami enerji gereksinimi:
97 kWh/(m²*a)
Yapım Yılı Enerji Kimlik Belgesi'ne göre:
2006
Detayli Tanitim
Detayli Tanitim
ürün Tanitim:
Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte in einer schönen und ruhigen Siedlung in Wuppertal-Langerfeld.
Das Haus bietet großzügige Wohnflächen auf mehreren Etagen und eignet sich ideal für Familien.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Wohn- und Essbereich: 28,27 m² mit Zugang zum Wintergarten und Garten.
Küche: 10,74 m²
Diele: 7,72 m²
Gäste-WC
1. Obergeschoss:
2 Kinderzimmer: 10,51 m² und 12,31 m²
Schlafzimmer: 16,27 m²
Badezimmer: 5,79 m² mit Badewanne und Dusche
Dachgeschoss:
Großer, vielseitig nutzbarer Raum: 21,11 m²
Untergeschoss:
Keller: 50,18 m² mit Potenzial für Ausbau zu weiteren Räumen
Außenbereich:
Wintergarten mit direktem Zugang zum Garten
Einzelgarage mit Zugang zum Garten und ein zusätzlicher Stellplatz vor der Garage.
Diese Doppelhaushälfte bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Sie befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend mit guter Infrastruktur und Anbindung.
Das Haus bietet großzügige Wohnflächen auf mehreren Etagen und eignet sich ideal für Familien.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Wohn- und Essbereich: 28,27 m² mit Zugang zum Wintergarten und Garten.
Küche: 10,74 m²
Diele: 7,72 m²
Gäste-WC
1. Obergeschoss:
2 Kinderzimmer: 10,51 m² und 12,31 m²
Schlafzimmer: 16,27 m²
Badezimmer: 5,79 m² mit Badewanne und Dusche
Dachgeschoss:
Großer, vielseitig nutzbarer Raum: 21,11 m²
Untergeschoss:
Keller: 50,18 m² mit Potenzial für Ausbau zu weiteren Räumen
Außenbereich:
Wintergarten mit direktem Zugang zum Garten
Einzelgarage mit Zugang zum Garten und ein zusätzlicher Stellplatz vor der Garage.
Diese Doppelhaushälfte bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Sie befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend mit guter Infrastruktur und Anbindung.
Konum/Mevkii - Ev/Arsa:
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Siedlung in Wuppertal-Langerfeld.
Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden, was eine optimale Anbindung an das Stadtzentrum und umliegende Gebiete gewährleistet.
Der nächstgelegene Bahnhof ist etwa 1,5 Kilometer entfernt und bietet zusätzliche Mobilitätsoptionen für Pendler und Reisende.
Für Familien mit Kindern befinden sich Schulen und Kindergärten in fußläufiger Entfernung, was den Alltag erleichtert und kurze Wege ermöglicht.
Zudem gibt es in der Nähe Sportplätze und Freizeiteinrichtungen, die vielfältige Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und Erholung bieten.
Die Lage des Objekts kombiniert somit die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und Freizeitmöglichkeiten,
was sie besonders attraktiv für Familien macht.
Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden, was eine optimale Anbindung an das Stadtzentrum und umliegende Gebiete gewährleistet.
Der nächstgelegene Bahnhof ist etwa 1,5 Kilometer entfernt und bietet zusätzliche Mobilitätsoptionen für Pendler und Reisende.
Für Familien mit Kindern befinden sich Schulen und Kindergärten in fußläufiger Entfernung, was den Alltag erleichtert und kurze Wege ermöglicht.
Zudem gibt es in der Nähe Sportplätze und Freizeiteinrichtungen, die vielfältige Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und Erholung bieten.
Die Lage des Objekts kombiniert somit die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und Freizeitmöglichkeiten,
was sie besonders attraktiv für Familien macht.
Komisyon oranı:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Not:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Genel-Ticaret-Koşulları:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Bausparkassen, so wie den örtlichen Deutschen Banken.
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